乐竞体育泉州悦府-泉州悦府首页网站-2024年最新房价＋户型图＋小区环境＋配套一

　　在有限的空间中注入全新的生活方式，从尺度、感知、精神上，全维度引领未来人居生活方式的变革与迭新。

　　土拍回顾：8月6日，泉州城建集团以26.66亿元摘牌竞得东海科创中心地块（丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块），将与华润合作打造泉州中央商务区综合体标杆项目。本次合作将是华润首次进入泉州，对推动东海片区商业新格局形成、助力片区高质量发展具有重要意义。

　　从项目来看，华润置地引入旗下高端“悦系”，将打造东海首个高端四代住宅产品。泉州悦府项目建面约4.96万㎡，容积率2.9，拟规划15栋高层，902户，约130-288㎡天空平墅，项目住宅限价23000元/㎡，即将启动认筹。

　　该地块将规划建设东海首个四代住宅项目，大露台空间可实现近乎“0公摊”的实用面积，具备稀缺性。

　　项目毛坯限均价23000元/㎡，综合区位地段、学区预期以及产品优势等来看，具备一定性价比。据了解，普通住宅和“四代宅”不同面积段户型将采取差别定价。

　　泉州悦府规划户型建面约130-330㎡，均为2梯2户配置，目前首开户型建面约143㎡、约163㎡、约202㎡已公开。

　　项目位于东海中央商务区核心地段，毗邻泉州市政府、泉州公共文化中心（“四朵花瓣”），周边分布幼儿园至大学优质教育资源、企业总部大厦、金融服务区等高能级城市配套，区位优势突出。

　　市直泉州实验小学大兴校区（规划42班，预计2025年完工）、泉州幼师附属幼儿园大兴园区（新增学位近450个，现主体封顶，预计2025年完工）、周边1000米范围内已有1所市直完中（泉州一中东海校区）。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度的幼儿园、小学和初中招生政策为准。

　　另外，项目自带华润万象汇商圈。据悉，“万象汇”定位“感受活力与热爱的聚集地”，为区域商业中心，面向年轻人和家庭，通常位于一二线城市区域中心或三线城市的核心地段， 提供购物、餐饮、娱乐活动服务。在品牌档次方面，相较于“万象城”的“奢华”，“万象汇”则更加贴近生活，注重首店和餐饮品牌的打造。